Données de loyer pour Kitsilano
Comparez les loyers dans Kitsilano à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Kitsilano sont 22 % au-dessus de la moyenne de Vancouver.
Kitsilano est l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver, reconnu pour ses plages, son mode de vie en plein air et son mélange de maisons patrimoniales et d'immeubles locatifs plus récents.
Loyer juste estimé dans Kitsilano
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $2,000 à $2,750 | Limitée |
| 1 chambre | $2,650 à $3,700 | De référence |
| 2 chambres | $3,500 à $4,800 | De référence |
| 3 chambres | $4,400 à $6,100 | De référence |
| 3 chambres et plus | $5,350 à $7,350 | De référence |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Kitsilano soumettent. Dernière mise à jour avril 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Kitsilano sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Kitsilano sont 22 % au-dessus de la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Les logements à distance de marche de Kits Beach commandent les primes les plus élevées.
Comme Kitsilano se situe au-dessus de la moyenne de Vancouver, les loyers demandés ici reflètent souvent des immeubles plus récents, des rénovations récentes ou un emplacement pour lequel les locataires acceptent de payer une prime. Deux logements au même prix affiché peuvent quand même différer une fois qu'on tient compte de ce qui est inclus, alors comparez l'ensemble avant de signer.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Kitsilano
Kitsilano dispose de peu de données locales pour l'instant (1 soumission). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca. Les soumissions anonymes rendent la référence de Kitsilano plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
Partager mon loyer dans KitsilanoQuartiers à proximité
Voyez comment les loyers dans Kitsilano se comparent aux quartiers voisins de Vancouver.
Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Kitsilano.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Kitsilano
- La majeure partie du parc est constituée de vieux immeubles sans ascenseur (3 à 4 étages, années 1960 et 1970) et d'étages supérieurs de maisons de caractère. La construction de nouveaux condos est limitée par le zonage.
- La proximité de la plage est le moteur du loyer. Le secteur au nord de West 4th est nettement plus cher que celui au sud de Broadway pour des logements similaires.
- Pas de SkyTrain, ce sont les autobus (4, 7, 9, 99 B-Line) qui assurent le service. Prévoyez plus de temps de déplacement par rapport aux quartiers situés sur le réseau SkyTrain.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Kitsilano. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En C.-B., les augmentations de loyer annuelles sont plafonnées selon la directive provinciale pour toutes les locations existantes.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Kitsilano
Quel est le loyer moyen dans Kitsilano?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Kitsilano est de $2,950 à $3,400 par mois, selon les données de la SCHL et les annonces du marché de Rentals.ca. Les loyers de Kitsilano sont 22 % au-dessus la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Consultez le tableau d'aperçu ci-dessus pour tous les types de logement.
Est-ce que Kitsilano est plus cher que le reste de Vancouver?
Les loyers de Kitsilano sont 22 % au-dessus de la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Les logements à distance de marche de Kits Beach commandent les primes les plus élevées. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et les commodités incluses influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Oui. Nous ne recueillons ni votre nom, ni votre courriel, ni votre adresse, ni votre téléphone, ni votre adresse IP. Nous conservons uniquement votre quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Il n'existe aucun moyen de relier une soumission à une personne.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Kitsilano?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Kitsilano meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Kitsilano dispose de peu de données locales pour l'instant (1 soumission). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Dernière mise à jour avril 2026. Les données de la SCHL sont actualisées chaque automne. Les données de Rentals.ca sont mises à jour chaque mois. Les soumissions anonymes de locataires arrivent en continu. Les soumissions de plus de deux ans sont exclues pour que la référence reste à jour.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Kitsilano?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Kitsilano. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Kitsilano soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Vancouver · Données de loyer Kitsilano. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour avril 2026.