Ce que paient les locataires de Fairview
Comparez les loyers dans Fairview à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus de la moyenne de Vancouver.
Fairview se trouve sur le versant sud de False Creek, près du Vancouver General Hospital. On y trouve un mélange de vieux immeubles sans ascenseur et d'immeubles de hauteur moyenne plus récents, alors les loyers varient beaucoup selon l'immeuble et la proximité de l'hôpital.
Loyer juste estimé dans Fairview
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,800 à $2,500 | Plus de données nécessaires |
| 1 chambre | $2,400 à $3,100 | Peu de données locales |
| 2 chambres | $3,150 à $4,350 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres | $3,950 à $5,500 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres et plus | $4,800 à $6,650 | Plus de données nécessaires |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Fairview soumettent. Dernière mise à jour septembre 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Fairview sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus de la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. La proximité du Vancouver General Hospital stimule la demande, et beaucoup d'immeubles ciblent le personnel médical et se louent vite dès qu'un logement se libère.
Comme Fairview se situe au-dessus de la moyenne de Vancouver, les loyers demandés ici reflètent souvent des immeubles plus récents, des rénovations récentes ou un emplacement pour lequel les locataires acceptent de payer une prime. Deux logements au même prix affiché peuvent quand même différer une fois qu'on tient compte de ce qui est inclus, alors comparez l'ensemble avant de signer.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Fairview
Fairview dispose de données locales en croissance avec 5-9 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent. Les soumissions anonymes rendent la référence de Fairview plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
Vérifier mon loyer dans FairviewQuartiers à proximité
Voyez comment les loyers dans Fairview se comparent aux quartiers voisins de Vancouver.
Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Fairview.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Fairview
- La proximité du VGH est le principal moteur du loyer. De nombreux immeubles ciblent explicitement les professionnels de la santé et se louent rapidement dès qu'un logement se libère.
- Mélange de vieux immeubles sans ascenseur et d'immeubles de hauteur moyenne plus récents. Les stations SkyTrain Broadway-City Hall et Olympic Village desservent la bordure est.
- Beaucoup des immeubles plus anciens incluent le chauffage et l'eau chaude. Confirmez avant de signer, cela change le loyer effectif.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Fairview. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En C.-B., les augmentations de loyer annuelles sont plafonnées selon la directive provinciale pour toutes les locations existantes.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Fairview
Quel est le loyer moyen dans Fairview?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Fairview, Vancouver est de $2,400 à $3,100 par mois. Elle combine les données publiques d'enquête sur le marché locatif et 5-9 rapports récents de locataires pour ce type de logement et ce secteur précis. Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Le tableau d'aperçu ci-dessus montre chaque type de logement et les données derrière chacun.
Est-ce que Fairview est plus cher que le reste de Vancouver?
Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus de la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. La proximité du Vancouver General Hospital stimule la demande, et beaucoup d'immeubles ciblent le personnel médical et se louent vite dès qu'un logement se libère. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et ce qui est inclus (chauffage, stationnement, buanderie) influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Nous ne demandons jamais votre nom, votre courriel, votre téléphone ni votre adresse exacte, et aucun de ces éléments n'est conservé. Un rapport contient le quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement si vous l'avez indiquée, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Comme sur tout site web, notre hébergeur et notre outil d'analyse traitent des données techniques comme l'adresse IP pour servir et mesurer le site; ces données ne sont jamais rattachées à un rapport. Nous publions uniquement des chiffres regroupés, et jamais un chiffre tiré de moins de cinq rapports. Ce que nous ne pouvons pas promettre, c'est que l'identification soit impossible : une personne qui connaîtrait déjà beaucoup de choses sur votre logement pourrait le reconnaître dans un petit quartier, et aucun ensemble de données anonymes ne peut écarter cela.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Fairview?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Fairview meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Fairview dispose de données locales en croissance avec 5-9 soumissions récentes. La confiance s'améliore à mesure que d'autres locataires soumettent.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Les rapports de locataires arrivent en continu et ceux de plus de deux ans sont retirés, alors la portion locale de cette page évolue d'elle-même. Les données d'enquête de marché sont révisées à la main, la dernière fois en juin 2026; il n'y a pas de rafraîchissement mensuel automatique, et nous préférons le dire plutôt que de laisser croire que le chiffre est plus récent qu'il ne l'est. Dernier rapport de locataire utilisé ici : septembre 2026.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Fairview?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Fairview. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Fairview soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Vancouver · Données de loyer Fairview. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour septembre 2026.