Données de loyer pour Fairview
Comparez les loyers dans Fairview à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus de la moyenne de Vancouver.
Fairview est un quartier central sur le versant sud de False Creek, prisé des travailleurs de la santé en raison de sa proximité avec le Vancouver General Hospital.
Loyer juste estimé dans Fairview
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,800 à $2,500 | De référence |
| 1 chambre | $2,400 à $3,300 | Limitée |
| 2 chambres | $3,150 à $4,350 | Limitée |
| 3 chambres | $3,950 à $5,500 | Limitée |
| 3 chambres et plus | $4,800 à $6,650 | De référence |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Fairview soumettent. Dernière mise à jour juin 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Fairview sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus de la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Un bon accès au transport en commun et un emplacement central soutiennent des loyers au-dessus de la moyenne de la ville.
Comme Fairview se situe au-dessus de la moyenne de Vancouver, les loyers demandés ici reflètent souvent des immeubles plus récents, des rénovations récentes ou un emplacement pour lequel les locataires acceptent de payer une prime. Deux logements au même prix affiché peuvent quand même différer une fois qu'on tient compte de ce qui est inclus, alors comparez l'ensemble avant de signer.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Fairview
Fairview dispose de peu de données locales pour l'instant (5 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca. Les soumissions anonymes rendent la référence de Fairview plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
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Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Fairview.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Fairview
- La proximité du VGH est le principal moteur du loyer. De nombreux immeubles ciblent explicitement les professionnels de la santé et se louent rapidement dès qu'un logement se libère.
- Mélange de vieux immeubles sans ascenseur et d'immeubles de hauteur moyenne plus récents. Les stations SkyTrain Broadway-City Hall et Olympic Village desservent la bordure est.
- Beaucoup des immeubles plus anciens incluent le chauffage et l'eau chaude. Confirmez avant de signer, cela change le loyer effectif.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Fairview. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En C.-B., les augmentations de loyer annuelles sont plafonnées selon la directive provinciale pour toutes les locations existantes.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Fairview
Quel est le loyer moyen dans Fairview?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Fairview est de $2,650 à $3,050 par mois, selon les données de la SCHL et les annonces du marché de Rentals.ca. Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Consultez le tableau d'aperçu ci-dessus pour tous les types de logement.
Est-ce que Fairview est plus cher que le reste de Vancouver?
Les loyers de Fairview sont 10 % au-dessus de la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Un bon accès au transport en commun et un emplacement central soutiennent des loyers au-dessus de la moyenne de la ville. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et les commodités incluses influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Oui. Nous ne recueillons ni votre nom, ni votre courriel, ni votre adresse, ni votre téléphone, ni votre adresse IP. Nous conservons uniquement votre quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Il n'existe aucun moyen de relier une soumission à une personne.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Fairview?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Fairview meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Fairview dispose de peu de données locales pour l'instant (5 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Dernière mise à jour juin 2026. Les données de la SCHL sont actualisées chaque automne. Les données de Rentals.ca sont mises à jour chaque mois. Les soumissions anonymes de locataires arrivent en continu. Les soumissions de plus de deux ans sont exclues pour que la référence reste à jour.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Fairview?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Fairview. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Fairview soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Vancouver · Données de loyer Fairview. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour juin 2026.