Ce que paient les locataires de Grandview-Woodland
Comparez les loyers dans Grandview-Woodland à l'aide des données publiques de la SCHL, des annonces du marché de Rentals.ca et des soumissions anonymes de locataires qui y habitent.
Les loyers de Grandview-Woodland sont 5 % sous la moyenne de Vancouver.
Grandview-Woodland est un quartier de l'est centré sur Commercial Drive, avec un bon accès au SkyTrain. On y trouve un mélange de vieux immeubles sans ascenseur, de maisons de caractère divisées en logements et d'immeubles locatifs récents, alors les loyers varient beaucoup selon l'immeuble et la rue.
Loyer juste estimé dans Grandview-Woodland
| Type de logement | Fourchette estimée / mois | Confiance |
|---|---|---|
| Studio | $1,600 à $2,200 | Plus de données nécessaires |
| 1 chambre | $2,150 à $2,950 | Plus de données nécessaires |
| 2 chambres | $2,850 à $3,700 | Peu de données locales |
| 3 chambres | $3,550 à $4,900 | Plus de données nécessaires |
| 3 chambres et plus | $4,300 à $5,900 | Plus de données nécessaires |
Les fourchettes combinent l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. La confiance augmente à mesure que davantage de locataires dans Grandview-Woodland soumettent. Dernière mise à jour septembre 2026.
La confidentialité d'abord. Nous ne recueillons jamais votre nom ou votre courriel et nous n'affichons jamais les soumissions de loyer individuelles sur cette page. Les chiffres ci-dessus sont des fourchettes agrégées à partir de nombreuses soumissions anonymes. Lire la politique de confidentialité.
Les loyers dans Grandview-Woodland sont-ils élevés ou bas?
Les loyers de Grandview-Woodland sont 5 % sous la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Des immeubles locatifs récents le long de Broadway côtoient de vieux immeubles sans ascenseur et des maisons divisées en suites, alors un même loyer achète des logements très différents.
Se situer sous la moyenne de Vancouver ne fait pas automatiquement d'un logement une aubaine. Des immeubles plus anciens, moins de choses incluses ou un trajet plus long peuvent expliquer un loyer plus bas, alors évaluez ce que vous perdez autant que ce que vous économisez.
Aidez à bâtir de meilleures données pour Grandview-Woodland
Grandview-Woodland dispose de peu de données locales pour l'instant (5-9 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca. Les soumissions anonymes rendent la référence de Grandview-Woodland plus précise pour le prochain locataire qui arrive ici.
Vérifier mon loyer dans Grandview-WoodlandQuartiers à proximité
Voyez comment les loyers dans Grandview-Woodland se comparent aux quartiers voisins de Vancouver.
Sources de données
Cette page combine trois sources, par ordre de poids accordé à chacune une fois qu'il y a suffisamment de données locales :
- Soumissions anonymes de locataires. Loyers réels rapportés par les locataires de Grandview-Woodland.
- Enquête sur les logements locatifs de la SCHL. Données annuelles couvrant les logements locatifs construits à cette fin.
- Annonces du marché de Rentals.ca. Utilisées pour le contexte du marché. Les annonces montrent les loyers demandés, pas nécessairement les loyers signés.
Les résultats sont regroupés par quartier et type de logement. Les soumissions individuelles ne sont jamais affichées publiquement.
Avant de louer dans Grandview-Woodland
- La station SkyTrain Commercial-Broadway est le point d'ancrage central, le meilleur accès au transport en commun dans l'est de Vancouver.
- Mélange de vieux immeubles sans ascenseur, de maisons de caractère divisées en logements et d'une part croissante d'immeubles locatifs récents le long de Broadway.
- La densité de restaurants et de bars de Commercial Drive crée une véritable énergie nocturne. Les locataires en quête de calme regardent généralement les rues à l'est de Victoria Drive.
- Comparez par type de logement. Les loyers de studio, 1 chambre et 2 chambres varient beaucoup dans Grandview-Woodland. Utilisez le tableau d'aperçu ci-dessus pour la bonne référence.
- Vérifiez ce qui est inclus. Un logement en haut de la fourchette peut inclure le chauffage, l'eau ou le stationnement. Un logement nu au même prix est plus cher en pratique.
- Renseignez-vous sur le stationnement. Le stationnement intérieur peut ajouter de 100 $ à 250 $ par mois selon le bâtiment.
- Comparez l'âge et l'état du bâtiment. Un logement rénové dans un bâtiment plus récent se loue souvent au-dessus de la fourchette du quartier.
- Renseignez-vous sur les règles d'augmentation de loyer. En C.-B., les augmentations de loyer annuelles sont plafonnées selon la directive provinciale pour toutes les locations existantes.
- Comparez le loyer demandé au loyer rapporté. Les sites d'annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes aident à montrer ce que les locataires déclarent payer.
FAQ pour les locataires dans Grandview-Woodland
Quel est le loyer moyen dans Grandview-Woodland?
La fourchette juste estimée pour un 1 chambre dans Grandview Woodland, Vancouver est de $2,150 à $2,950 par mois. Elle provient uniquement des données publiques d'enquête sur le marché locatif : il y a moins de cinq rapports récents de locataires pour ce type de logement ici, et nous ne publions pas de chiffres tirés de moins de cinq rapports. Les loyers de Grandview-Woodland sont 5 % sous la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Le tableau d'aperçu ci-dessus montre chaque type de logement et les données derrière chacun.
Est-ce que Grandview-Woodland est plus cher que le reste de Vancouver?
Les loyers de Grandview-Woodland sont 5 % sous la moyenne de Vancouver pour des logements comparables. Des immeubles locatifs récents le long de Broadway côtoient de vieux immeubles sans ascenseur et des maisons divisées en suites, alors un même loyer achète des logements très différents. Utilisez ceci comme référence, et non comme évaluation finale. L'âge du bâtiment, l'état, l'étage et ce qui est inclus (chauffage, stationnement, buanderie) influencent les loyers individuels.
Comment FairRent calcule-t-il les références de loyer?
Nous combinons les données publiques de l'Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, les données d'annonces du marché de Rentals.ca et les soumissions anonymes de locataires. Les données de la SCHL sont complètes mais accusent un retard. Les annonces montrent les loyers demandés. Les soumissions anonymes montrent ce que les locataires déclarent payer. Le mélange devient plus précis à mesure que davantage de locataires contribuent.
Ma soumission de loyer est-elle anonyme?
Nous ne demandons jamais votre nom, votre courriel, votre téléphone ni votre adresse exacte, et aucun de ces éléments n'est conservé. Un rapport contient le quartier, le type de logement, le loyer mensuel, l'année d'emménagement si vous l'avez indiquée, la ville et si le stationnement ou les services sont inclus. Comme sur tout site web, notre hébergeur et notre outil d'analyse traitent des données techniques comme l'adresse IP pour servir et mesurer le site; ces données ne sont jamais rattachées à un rapport. Nous publions uniquement des chiffres regroupés, et jamais un chiffre tiré de moins de cinq rapports. Ce que nous ne pouvons pas promettre, c'est que l'identification soit impossible : une personne qui connaîtrait déjà beaucoup de choses sur votre logement pourrait le reconnaître dans un petit quartier, et aucun ensemble de données anonymes ne peut écarter cela.
FairRent affiche-t-il mon adresse exacte?
Non. Nous n'affichons jamais publiquement les soumissions de loyer individuelles. Nous montrons seulement des données regroupées : fourchettes, médianes et niveaux de confiance par quartier et type de logement. Votre soumission devient l'un des nombreux points de données anonymes qui alimentent la référence du quartier.
Pourquoi devrais-je soumettre mon loyer dans Grandview-Woodland?
Les données s'améliorent quand davantage de locataires contribuent. Votre soumission rend la référence de Grandview-Woodland meilleure pour le prochain locataire qui vérifie son loyer ici. La soumission prend environ une minute et reste anonyme. Grandview-Woodland dispose de peu de données locales pour l'instant (5-9 soumissions). Les estimations reposent principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca.
À quelle fréquence cette page est-elle mise à jour?
Les rapports de locataires arrivent en continu et ceux de plus de deux ans sont retirés, alors la portion locale de cette page évolue d'elle-même. Les données d'enquête de marché sont révisées à la main, la dernière fois en juin 2026; il n'y a pas de rafraîchissement mensuel automatique, et nous préférons le dire plutôt que de laisser croire que le chiffre est plus récent qu'il ne l'est. Dernier rapport de locataire utilisé ici : septembre 2026.
Que se passe-t-il s'il n'y a pas assez de données pour Grandview-Woodland?
Lorsque les soumissions locales sont limitées, l'estimation repose principalement sur les données de la SCHL et de Rentals.ca ajustées pour Grandview-Woodland. Les niveaux de confiance dans le tableau le rendent clair. Plus de locataires dans Grandview-Woodland soumettent, plus la référence locale devient solide.
Est-ce un conseil juridique ou financier?
Non. FairRent fournit des estimations du marché à titre informatif seulement. Les résultats ne sont pas des évaluations professionnelles, des avis juridiques ou des déterminations officielles. Pour des litiges de loyer ou des procédures formelles, consultez un parajuriste agréé ou votre organisation provinciale de défense des droits des locataires.
FairRent Canada · Calculateur de loyer Vancouver · Données de loyer Grandview-Woodland. Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, annonces du marché de Rentals.ca, soumissions anonymes de locataires. Les résultats sont des estimations seulement. Pas un conseil juridique, financier ou immobilier. Dernière mise à jour septembre 2026.